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漏原因主要是瓦片块体施工接缝多、斜屋面未设防水层、相应屋面细部防水处理不当。从斜屋面渗至混凝土斜板的雨水顺斜屋面板与屋面圈梁施工缝流入室内。
对沿外纵墙渗漏处，维修时拆除1 m左右的瓦面，铺设SBS防水层，再铺瓦；对于其它交界处渗漏，涂刷JS防水层。但因斜屋面为非上人屋面，这样的维修施工难度大、费用高，效果不理想；并且给用户带来不便
